莆田140㎡以下四房户型推荐 让你家每一份空间都充分利用

发布时间:2018-12-09 16:42    

  既想一家团聚,奈何囊中羞涩!随着二孩的放宽,多少家庭面临居住的窘境,上有老下有小,三房依然不够,四房成为买房标配已成共识,然而工资涨幅完全跟不上房价涨幅,悲乎哀哉!

  有人的地方才有江湖,满足购房者的需求才能让楼市活跃,开发商为了迎合大众的消费需求,从产品本身进行创新,把每个户型做到极致,不仅尽可能的做到三开间朝南,而且把面积尽可能的充分利用,不浪费每一平方米,这在北上广已经成为一种普遍现象,莆田楼市也紧跟时代的步伐,在户型结构上不断更新,140㎡就能住上四房,一家团圆其乐融融。小编在此盘点莆田140㎡以下四房楼盘,给您置业参考!

123㎡户型图

  楼盘动态:位于荔城北大道和同心路的交汇处的融信府,主打新中式建筑风格,社区内配置夜光健康跑道、全年龄活动场地等各类全年龄配套,专享欢乐空间、静享空间、交流空间等功能区域。小区实景示范区、上下叠和复式样板房、社区泛会所正式开放,未来小区模样已经部分呈现。项目13#楼119㎡复式房源高赠送,是目前莆田城区少有的复式产品。项目周边配套齐全,九华广场在建,绶溪公园与香里拉大酒店近在咫尺。

  售楼部地址:荔城北大道和同心路的交汇处(潮馨大酒店旁)

1#、5#楼129㎡四房

2#楼123㎡四房

2#楼128㎡四房

  楼盘动态:位于秀屿区秀屿大道(秀屿区政府市政广场南300米)的华鸿君悦府,项目共建3栋高层(1#、2#、5#楼)和4栋叠墅(6#、7#、8#、9#楼),以及一所公立幼儿园。园林规划“4D”全龄乐活社区,包含有约340米环形跑道、阳光草坪、两大架空泛会所、全龄儿童花园四大部分,为不同年龄段的业主构建多元、趣味、健康的丰盛生活。

  项目首期2#楼东边户型与5#楼高层、6#与9#叠墅已开盘劲销7成。其中层2#楼共18层,2梯2户结构每层4户,中间户型面积约123㎡,东边户型面积约140㎡,西边户型面积约128㎡,顶层17-18层为楼中楼,共4套房源,户型面积涵盖了165-175㎡。2#楼东边140㎡已开盘,仅剩少量房源在售。

  5#楼为33层,2梯4户结构,中间户型面积约108㎡三房,东西边户型面积为128㎡四房,仅剩部分房源在售。2#楼东边户型与5#楼均价7200元/㎡。据悉,项目1#楼美宅应市加推,1#与5#楼户型相同。

  叠墅产品中(6#、7#、8#、9#楼),6#与9#叠墅已开盘,叠墅共4层分为上叠下叠,1梯2户结构,面积约为149-155㎡,叠墅实际使用面积可达200-296㎡左右(以实际为主)。叠墅上叠均价为1.2-1.3万/㎡,下叠1.5-1.6万/㎡,项目车位配比约1:1.25,约有455个。

  华鸿地产作为公园地产十强品质保障,华鸿君悦府将打造中式风雅园林,规划了由精神壁垒、风情镜面跌水、多元意境水景、无边界戏水池等构成九重归家礼仪。项目高层住宅户型中,107三房户型方正,三开间朝南设计,配备约6.9米南向美景大阳台,空间利用率高。另外,四房中126㎡,同样三开间朝南设计,动静分离户型方正通透性强。约10.7米的南向大面宽,让居住更加舒适。而叠墅户型中,下叠可做四层使用,分别为地下二层泊车层,地下一层可做私家会所层,以及地上两层生活居住层。此外项目叠墅赠送面积较多,空间利用率高。

  项目工程进度:1#楼已建8层,2#楼已建6层,5#楼已建7层,其余楼栋正在建设中。项目预计2020年底或2021年初交房,物业为华鸿物业。

  项目展厅:秀屿大道(秀屿区市政公园南300米)

建筑面积约137㎡

  楼盘动态:位于荔园路与同心西路交叉口(荔城第二实验小学旁)的阳光城檀悦,项目规划建设7栋高层(1#~3#、5#~7#楼为平层、8#楼为复式)、8栋叠拼别墅(9#~13#、15#~17#楼)和1所公立幼儿园。目前1#、2#、5#、6#、7#、8#楼已开盘,现在主推1#、8#楼房源,加推2#楼部分房源。

  其中2#楼为2梯4户结构,总层高33层。边套为135㎡户型,中间为104㎡户型,本次加推的为中间104㎡(3房2厅2卫)户型的毛坯房源,毛坯均价13333元/㎡起。此前开盘的5#、6#、7#楼栋剩少量低层装修房源在售,户型面积涵盖了100-137㎡。

  根据置业顾问介绍:1#楼2梯4户,总高33层,共132套房源。01/05单元户型面积约135㎡,02/03单元户型面积约105㎡;8#楼3梯7户,总高30层,共105套房源,均为毛坯复式产品(户型方正,同时拥有超高赠送率,得房率高)。01单元户型面积为140㎡,02/03/05/06/07单元户型面积约为112-114㎡,08单元户型面积约133㎡。1#、8#楼单价13333元/㎡起。首付最低为30%,合作银行为建行、工商、农行、交行和中行。

  叠拼别墅方面:9#、10#楼总层高6层,分为叠上部分面积约148㎡(5、6层)叠中部分面积约148㎡(3、4层)以及叠下部分面积约142㎡(1、2层)。16#楼共8套,17#楼共有4套,11#-13#楼总高4层,15#-17#楼总高4层。分为叠上部分面积约148㎡(3、4层)以及叠下部分面积约142㎡(1、2层)。

  车位方面:据现场置业顾问介绍,项目车位配比约1:1,共807个车位。

  项目预计2020年上半年交房,高层物业费为2.8元/㎡•月,叠墅物业费为3元/㎡•月,物业公司为阳光城物业。

  售楼部地址:荔园路与同心西路交叉口(荔城第二实验小学旁)

联发君领天玺123㎡户型图

  楼盘动态:位于荔城北大道联发莆田电商城旁的联发君领天玺是联发携TOP级臻华系筑居理念,萃取莆田文脉精华,择址千载莆阳城,60KM最美天路之九华山下,潜心匠造的一方新中式墅质大境。以建筑之名,重新定义莆阳人居典范,正在火热销售中。

  项目规划有13栋高层、别墅、商墅。其中高层户型面积约为110-170㎡,别墅(包含商墅)户型面积约为135-220㎡。目前商墅样板房已经开放,总计70套商墅房源。本次推出1#(7套)、3#(3套)、6#(4套)、8#(4套)栋合计18套房源。户型为边套151㎡跟中间套135㎡的5房3厅4卫(使用面积可达280多㎡),商住皆宜,买三层可做四层用,一楼5.4米层高,二楼三楼为3.2米层高,赠送超大庭院,更拥有超大露台,优惠完商墅总价250万/栋起。

  项目首开1#楼03(中间套),04(南北西)单元。1#楼26层,两梯四户设计(顶层边套为楼中楼,面积约200㎡);中间两套户型面积约为123㎡,边套面积约为142㎡,独梯独户设计。仅剩高层部分房源,均价约1.7万/㎡(25-26层复式已售罄)。预计近期将加推01(南北东户型),02(中间套)单元。

  合作银行为招商银行、交通银行。项目物业为联发物业,高层物业费3.28元/㎡/月,商墅物业费4.58元/㎡/月。项目预计2021年6月30日前交房。

  工程进度:1#楼建至20层左右,2#楼建至18层左右,3#楼建至11层左右,商墅整体框架已经建成。项目二期高层同步建设中。

  小区融汇“IQ智慧(装置动态人脸识别/云报警系统),HQ健康(建设全龄化运动功能区/1小时健身圈/泳池会所),CQ人文(私家影院/坡地儿童嬉戏乐园/四点半课堂)”三大生活体系,内含12个标准模块,逾80个细节的体系构建,旨在有限的筑居空间里,盛放更多生活梦想。

  项目优势:1.背靠九华山,前瞰绶溪,依山傍水风景宜人;2.作为联发最高端产品系,联发品质值得信赖;3.项目配套丰富,有游泳池、私人影院、四点半课堂、幼儿园......4.超高利用率,独门独户,方正格局,全明采光,123㎡三开间朝南,142㎡四开间朝南;5.联发独有的新中式设计,借半山风景文脉,融中式园林之美。

  项目地址:莆田二中旁,联发莆田电商城北侧

融创时代涵城131㎡四房

  楼盘动态:位于涵江主城中心塘北片区的融创▪时代涵城,精心营建园林静谧,将9栋中轴对称布局的高层美宅种进都会森林。建筑外立面运用玻璃幕墙与建筑材质的结合,赋予建筑以世界潮流的“高级灰”。项目灌注考究生活美学,精研精装品质细节,为涵江创造下一代都会人居样本。据悉,都会美学体验馆于11月25日正式开放,沙盘和户型图也已对外呈现。

  融创时代涵城总建筑面积约72703㎡,总户数为440户,容积率为2.6,绿地率约为35%。项目集丰沛的城市资源:医院、教育、公园等生活基础设施,并将沃尔玛为首的多个商圈纳为配套。据了解,5#楼共18层,2梯2户结构,户型面积约为131㎡。6#楼共17层,2梯2户结构,户型面积约为131㎡。7#、8#楼均为18层 ,2梯4户结构,01/04单元户型面积约为116㎡,02/03单元户型面积约为110㎡。项目高层均为装修产品,样板房预计12月开放,目前接受VIP登记。

  工程进度:项目高层正在火热施工中,暂定为2021年下半年交房,具体以签订合同为准。

  售楼地址:涵江区塘北壹号光大银行 路口向西约360米

联发尚书第124㎡四房

  楼盘动态:今年4月份,联发集团以2.73亿强势拿下塘北地块,楼面价6101元/㎡,溢价率148%。这也是联发集团进入涵江区域首个项目,近些年城涵一体化备受瞩目,而地段优越的塘北片区,更是新涵江代表,周边更是云集多个涵江重要配套,比如项目旁的尚书公园(在建),苍林小学(在建),周边涵江区政府、涵江二实小、涵江中医院等醇熟配套环绕。

  据悉,联发尚书第项目共建2栋高层住宅与27套双拼别墅,其中1#楼共32层,2#楼共33层,均为2梯5户结构,户型区间为100-138㎡三房至四房,其中99㎡为三房,123㎡与138㎡四房,顶层为复式楼中楼190-200㎡(户型面积待定仅供参考,以售楼部为准)。另外,27套别墅面积区间为160-180㎡(产权面积),小区主打新中式风格。

  工程进度:营销中心即将落架,其余楼栋正在建设中。

  展厅地址:涵江尚书公园旁(隆恒财富广场西北侧200米)

建工莆商天下121㎡四房

  楼盘动态:建工莆商天下项目择址城东总部商务区,位于馨宜•新天地向南100米(市公安局旁),占地约1.5万平米,总建筑面积约7.5万㎡,绿化率约30%,由国企匠心打造规划一栋20层的写字楼,一栋28层的高层住宅及一栋3层的独立商业体,两层地下停车场,共162个车位,住宅车位配比几近1:1。

  城央国宅,君临繁华!约90-140㎡经典二房、三房、四房,国企匠造,奢境私邸。

  展厅地址:馨宜新天地①门内场

巨岸幸福里127㎡四房

  楼盘动态:位于华亭三紫路与溪滨路交汇处西北侧的巨岸幸福里,项目占地面积约31140㎡,总建筑面积约92527㎡,规划建造3栋高层(9#、8#、15#)、5栋小高层(1#、2#、5#-7#),以及5栋叠墅(9#-13#)。其中高层3#楼总高32层,8#楼总高31层,15#楼总高29层。小高层5#、6#、7#楼总高均为15层,1#、2#楼总高均为17层。叠墅每栋6层高。项目总户数为562户,高层户型面积约94-129㎡。

  据置业顾问介绍:目前项目已开盘的1#楼剩余100.08㎡三房(02、05单元)的少量房源在售,多分布于17层及以上楼层;8#楼两梯四户,东边户型为126.39㎡四房,中间户型为105.51复式四房,西边户型为116.2㎡三房,剩余高层部分房源在售。1#、8#楼高层住宅均价约6800元/㎡。5#、6#楼为小高层(两梯两户)均为131.14㎡(四房)户型,其中6#楼去化较多,5#楼可供选择房源较多,均价约7200元/㎡。

  项目店铺以及叠墅近期推出,敬请关注。首套房首付最低为30%,二套房首付为40%,合作银行为厦门银行。项目可使用公积金贷款,公积金贷款银行为建设银行。

  工程进度:项目正在建设中,预计2020年12月31日前交房,物业公司为巨安物业(巨岸自家物业),物业费为1.8元/㎡/月。

  售楼部地址:城厢区华亭镇旧镇片区三紫路与溪滨路交叉处西北侧

建工绶溪里118㎡四房

 楼盘动态:位于雅颂居东侧的建工绶溪里,占据约3500亩绶溪公园一线景观地段,依傍莆阳新城、九华广场,集城北CBD商务中心,博物馆、香格里拉酒店、绶溪公园、市体育公园等配套,近邻市政府,更可享受万科物业睿服务3.0。据了解,项目共建3栋高层住宅(D1、D2、D3),18栋别墅(D5、D6、D7),2栋商墅(D8、D9)。其中高层住宅共计428套,均为3.15米层高。配套车位440个,426个地下车位,14个地上车位。

  据现场置业顾问介绍,D1#楼共30层,2梯2户,每层4户,户型面积约为152㎡(01单元)、139㎡(02/03单元)、163㎡(04单元)。D2、D3#楼均为29层,为4梯6户结构,户型面积约为118㎡(01单元)、78㎡(02单元)、112㎡(03/04单元)、81㎡(05单元)、135㎡(06单元)。目前高层剩下房源集中在10层以下20层以上,均价约1.6万多/㎡,首付最低为30%,合作银行为建行和工行。高层按揭暂无优惠,一次性付款可享98折,具体请以售楼部为准。

  别墅产权面积约320㎡,共四层半(地面两层半,地下两层),目前已售2栋,均价近3万/㎡,首付最低为50%。另外,D8、D9#楼2栋商墅已售罄。据了解,D1北面5坎店面已推出,面积涵盖了180-340㎡,4.5米层高,总价400万-500万多。

  工程进度:项目高层落架完毕,别墅已封顶正在落架中,预计2019年底交房。物业管理为万科物业,高层物业费为2.8元/㎡/月,别墅物业费为3.98元/㎡/月。