开工首周厦门楼市3盘顺推 2盘蓄势待发!二手房成交还在涨涨涨

发布时间:2019-02-19 08:51    

开工首周厦门3盘顺推

2个新盘有“约”!

据克而瑞厦门机构数据分析,开工首周,厦门商品住宅零供应,成交量维持低位;临近元宵佳节,多个项目开启营销攻势,新一轮抢客大战提前上演。

本周万科白鹭郡、建发央著和保利叁仟栋壹海里3盘借势顺推,但当前新房市场价格抗性较大,客户入市意愿不高,项目普遍蓄客不足,去化不佳。

项目开盘信息:

万科白鹭郡

开盘日期:2月16日

开盘批次:3-C#

开盘套数:49

主力户型:89-110㎡联排

均价:48300元

优惠:无

建发央著

开盘日期:2月16日

开盘批次:2#楼04单元

开盘套数:36

主力户型:95㎡三房

原单价:42300元

折后单价:41500

优惠:准时签约付款98折;高区总价减5万,低区减3万;元宵优惠

保利叁仟栋壹海里

开盘日期:2月17日

开盘批次:2-11#楼

开盘套数:42

主力户型:98-114㎡叠墅

均价:52000元

优惠:无

另外,纯新盘招商公园壹号和阳光城文澜府相继启动预约,预计3月中下旬市场将迎来开盘潮。

本周集美和同安为主力成交区域,其中集美成交量以微弱优势跃居各区之首。

本周各面积段均有商品住宅成交,其中,90-144㎡为主力成交面积段,市场持续以首置、首改客群成交为主。

本周全市成交排行榜前十项目中,思明、集美和同安各占3席,海沧占1席,湖里和翔安均无项目上榜。

从成交排行榜看

【恒大帝景】成交9套,924㎡,成交均价27892元/㎡;

【顶峰鹭江1号】成交4套, 855㎡,成交均价为64516元/㎡;

【保利叁仟栋壹海里】成交11套,838㎡,成交均价34115元/㎡。

本周(2.11-2.17)厦门二手房网签累计540套,较上上周(1.28-2.3)下跌8%;其中二手住宅成交455套,较上上周(1.28-2.3)下跌7%,日均成交约65套。

数据显示,年后开工首周,厦门二手房延续去年的火热态势,成交正在逐步回暖。单日最高成交123套。(2月4日-10日官方系统升级,厦二手住宅无成交数据)

1、定了!中共中央、国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》

2月18日电中共中央、国务院印发了《粤港澳大湾区发展规划纲要》。文中提到,发挥粤港澳大湾区辐射引领作用,统筹珠三角九市与粤东西北地区生产力布局,带动周边地区加快发展。构建以粤港澳大湾区为龙头,以珠江-西江经济带为腹地,带动中南、西南地区发展,辐射东南亚、南亚的重要经济支撑带。完善大湾区至泛珠三角区域其他省区的交通网络,深化区域合作,有序发展“飞地经济”,促进泛珠三角区域要素流动和产业转移,形成梯度发展、分工合理、优势互补的产业协作体系。依托沿海铁路、高等级公路和重要港口,实现粤港澳大湾区与海峡西岸城市群和北部湾城市群联动发展。依托高速铁路、干线铁路和高速公路等交通通道,深化大湾区与中南地区和长江中游地区的合作交流,加强大湾区对西南地区的辐射带动作用。

2、今年6城发布落户新政!多地取消购房面积限制

2019年以来,已有海口、广州、大连、常州、西安、南京等6城发布了落户新政,仅本周内(2月11日-2月15日)就有南京、常州、西安3城发布文件调整落户条件。其中,西安、广州和海口放宽了落户的年龄限制,常州、西安取消了购房落户的面积限制,而南京则降低了落户的社保缴纳门槛。

1、“雀”来占“巢”银鹭换了东家

昨日,有媒体报道称,全球食品饮料巨头雀巢有限公司(以下简称“雀巢”)发声明否认收购全时便利店时,却曝出雀巢已经100%控股厦

门银鹭食品集团有限公司(以下简称“银鹭食品”)。消息传来,厦门各界为之关注。

对此,雀巢方面表示,控股银鹭食品,有利于银鹭食品的持续发展。而此举也将进一步助推厦门经济发展。据媒体报道,此前的收购合同

中有约定,银鹭所有的产品将沿用银鹭的商标。实际上,雀巢全资收购银鹭食品,也能进一步助力厦门经济发展。记者从厦门市商务局获悉,去年出台的《厦门市促进外资增长若干措施》,加大力度促进厦门利用外资稳定增长,提高利用外资的质量,目的是提振外商投资厦门信心,助推厦门产业转型和高质量发展。

因此,有业内人士表示,厦门当前的营商环境不断优化,特色产业正在培育。雀巢全资收购银鹭食品后,也有助于这只飞翔的“银鹭”提质增效,最终更好地服务于厦门经济的发展。

2、元宵邂逅“雨水” 难赏超级月亮

昨天,厦门继续在冷空气影响下,以多云转阴的天气为主,局部出现小阵雨,其他地区有毛毛雨。同时,受冷空气影响,各地气温都比较

低迷,夜晨大多在12℃左右,并一直持续到中午,从下午开始气温才有所上升,最高气温大多在18℃。

值得一提的是,今年的元宵佳节遇上“超级月亮”,也就是“十五月亮十五圆”。届时,我国凡是天气晴朗的地方,都将会出现“皓月当空照”的天文美景。 遗憾的是,根据气象部门预报,今天厦门为阴有阵雨,云层较厚,能见度较低,可能会影响大家赏月。

2019年2月18日,厦门二手房成交133套,成交面积11959平米;二手住宅成交107套,成交面积10567平米。

编辑:佩奇

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