武汉买房再出新政,你有购房优先选择权吗?

发布时间:2018-11-17 12:52    

智点道HR近日从武汉市房管局获悉,市房管局针对武汉市刚需无房家庭购房问题,再次修订了刚需家庭购房操作规程,发布了相应细则,从11月15日起正式执行。

智点道HR来划个重点:

15日起,武汉市备案均价20000元/平方米以内、面积140平方米以下新建商品住宅项目,刚需家庭优先选房房源比例将不低于80%,白沙洲、四新等重点区域比例则将提高至100%。

虽然改动不大,但是实际上将会对很大一部分房源产生深远影响。

预售备案价低于20000元/平方米的新建商品住房项目中,只要是户型建筑面积低于140 平方米的准售房源,将会采取公证摇号方式随机选取不少于80%的比例(含80%)纳入优先选房范围。

其中,江岸区后湖片区、汉阳区四新片区、洪山区白沙洲片区、东湖高新区光谷东片区、东西湖区常青片区、蔡甸区等6个热点区域,按100%的比例纳入优先选房范围。

而根据市房管局统计,截至10月底,全市已有235个商品住房项目纳入刚需优先选房范围,刚需优先选房总套数33421套,总建筑面积约332.91万平方米

随着新政的正式施行,可选房源还将进一步扩大。

对很多外地朋友来说,特别是东湖高新区人才聚集,住房问题一直以来都很难解决,新的购房政策说明武汉市房地产分类调控工作正在落到实处。

但是横亘在他们面前还有一个巨大的难题,那就是购房资格。

众所周知,武汉市限购令明文规定:非本市户口,必须提供连续两年的社保缴纳记录(不含补缴)才有购房资格,中断一个月都不行。

但是职场如战场,意外总比计划多,不管是职业“空窗期”社保被迫中断,还是碰上不良老板,“五险一金”一项都不交,达到连续两年的社保缴纳标准,比想象中的还要困难。

前一种情况找到智点道HR咨询办理代缴社保的情况比较多,基本上当天申请,当天就能成功转移,保证社保不中断。

而后一种情况,如果没有精力申请劳动仲裁,只好换个工作,希望下一家公司能够提供社保保障,或者有计划的代缴社保公积金,满足自己的需求。