取消限购?刚刚,国家的表态让这群人“绝了念想”

发布时间:2018-10-30 19:09          

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金融菜鸟仔ID: jinrongcainiaozhai

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十月接近尾声,惨淡的楼市没有迎来反转,“金九银十”已经成为往事。

据媒体报道,最新数据显示,一线城市新房和二手房价格均下降0.1%;70个大中城市中二三线城市的新房和二手房价格涨幅均有回落。

房地产市场降温,应该是持续严厉的调控政策取得的明显成效,但也引发“房地产限购全面取消”的传言,但消息一出立即被否认。

今天,新华社的一篇关于房地产的报道,也彻底让炒房客“绝了念想”。

新华社这篇以《如何看待未来房价走向?》为题的报道中,表明了“中央遏制房价上涨的决心不会发生改变,决不会允许房地产调控半途而废、前功尽弃”的鲜明立场,再次强调“房住不炒”,也告诉人们,下半年房地产调控没有“喘口气、歇歇脚”一说。

“ 先生您好!我这边的XX售楼处,近日我们即将推出一些特价房源,不知道您是否有意向过来看看?”从8月中旬开始至今,吴刚至少已经接到了几十个类似于此的楼盘推销电话,他总结了一下,这些推销电话的关键词无一例外都是“降价、打折、促销。

以上媒体的报道显现出来的就是几个月来楼市的近况:房价遇冷、各房企纷纷开展降价促销策略。

统计局发布的9月70个城市的房价数据显示,一线城市房价环比下跌,二三线城市涨幅也出现回落。除中西部房价上涨外,全国市场一片跌声。虽然跌幅并不大。

而国庆长假期间,一二线城市的商品房成交继续缩量,31个核心城市总成交面积为187.88万方,环比大幅下降了57.11%。北京、杭州、深圳等地,多数时候一天只能卖出几十套房子。

有业内人士表示,今年国庆长假期间,楼市呈现促销力度大但观望多成交少的情况。

于是,在楼市遇冷的情况之下,“取消限购”的声音“适时”响起了。

近日,一则有关“取消限购”的传言称,根据国办在今年5月发布的《关于开展涉及产权保护的规章、规范性文件清理工作的通知》,10月底,国务院和地方政府制定的有违产权保护的相关文件将被清理,其中就包括各地出台的“限购令”。官方及时否认了这个传言。

最近,类似的声音其实不在少数。就在前几日,最近房价下降比较厉害的厦门就被传出取消限购,后来厦门官方及时辟谣。

上周,青岛也被传出要取消限购,青岛市国土资源和房屋管理局副巡视员杨军26日回应,青岛仍在执行4月份发布的《关于持续促进我市房地产市场平稳有序运行的通知》相关规定。

有媒体认为,“取消限购”的传言不断,一方面反映了公众对国家房地产调控政策信心不足,另一方面,也说明房价确实松动了,制造“取消限购”传言有可能是某些地产商或地方政府有意为之。

在这里,我想给大家打一针实实在在的“鸡血”,顺便提醒一下蠢蠢欲动的炒房者们。

7月31日召开的中央政治局会议提出,下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

7月31日,深圳发布个人3年限售、企业限购、商务公寓只租不售、热点盘公证摇号销售等系列调控措施。

8月17日,住建部约谈海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五市主要负责人,要求严肃清理查处捂盘捂地、囤房炒房等问题。今年下半年开始,全国越来越多城市加入公积金政策收紧行列。

9月7日,十三届全国人大常委会立法规划公布,房地产税法列入条件比较成熟、任期内拟提请审议的法律草案的第一类项目。

自2016年3月南京、苏州等地出台调控措施至今,本轮房地产调控已持续了30个月以上,时长超过以往任何一轮调控。且进入2018年后,调控力度没有丝毫松懈。

今天,新华社以《如何看待未来房价走向?》为题,表明了“中央遏制房价上涨的决心不会发生改变,决不会允许房地产调控半途而废、前功尽弃”的鲜明立场,再次强调“房住不炒”,也告诉人们,下半年房地产调控没有“喘口气、歇歇脚”一说。

文章末尾处还有温馨提示:投机买房者、土地财政的依恋者乃至全社会都需认清大势,丢掉调控会因经济下行压力加大而放松的幻想,摒弃房价“复燃”的幻想,及时调整心态回归理性,沉下心来做一些有利于国家经济长远发展的实事。